Terreno edificabile in vendita

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  • Progetto di lottizzazione

Property ID : ST01

Vendita 340.000,00€ trattabili - Terreno Edificabile Residenzialie

Terreno edificabile in vendita

Proponiamo Terreno edificabile in vendita a Cervia (RA) a poca distanza dal mare, in zona residenziale tranquilla

e soprattutto nelle vicinanze dei centri di Cervia e di Pinarella

Il Terreno edificabile in vendita vi offre la soluzione ideale per la costruzione di Ville a schiera di due piani

o di un edificio con quattro unità o al contrario anche di una Villa singola di generose dimensioni.

La superficie del terreno infatti in vendita misura mq 776 ed ha una potenzialità edificatoria di mq 330,

che con l’aggiunta del bonus per l’isolamento termico (pari al 5% della volumetria)

vi permette di edificare un fabbricato di mq 346 circa.

L’altezza massima consentita è di metri 6,10, quindi potrete realizzare un edificio di due piani,

o al contrario di un sol piano ma con altezza di di metri 6,10,

cosa che vi permetterà di realizzare soppalchi.

Il terreno fa  parte della nuova lottizzazione di Via Tacito / Via Petronio, 

i cui lavori di realizzazione di strade, marciapiedi, parcheggi pubblici e giardini,

verranno ultimati entro la fine del 2023

Invece le richieste di rilascio del permesso di costruire dei fabbricati si possono presentare da subito.

Lo studio tecnico che ha progettato il comparto è a Vostra disposizione per la progettazione

personalizzata della vostra casa e soprattutto per assistervi in ogni fase della realizzazione.

Infine il costo degli oneri concessori, per il ritiro del permesso di costruire degli edifici,

è molto contenuto in quanto le Urbanizzazioni primarie sono state realizzate e

soprattutto pagate dal venditore.  

La vendita avviene da privato ed è quindi soggetta ad Imposta di Registro pari al 9%; 

Degno di nota: sull’acquisto dei terreni NON viene riconosciuta l’agevolazione “prima casa”.quindi 

Terreno edificabile in vendita – Informazioni sulla località

Cervia si trova sulla costa del mar Adriatico, a sud della città di Ravenna da cui è divisa dal fiume Savio  

Cervia è caratterizzata soprattutto da ampi spazi verdi, pinete e parchi e infine dispone di più di 9 km di spiaggia.

Dista da Ravenna 24 km,  da Rimini 28 km, da Cesena 16 km, da Cesenatico 6 km, da Bologna 105 km e infine da Forlì 30 km. 

http://www.comunecervia.it

https://www.cerviaturismo.it

https://www.salinadicervia.it

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