Appartamento vista mare in vendita a Pinarella

  • 1 esterno 2
  • 2 corte
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  • 5 ingresso condo
  • 6 ascensore
  • 7 ingresso appartamento
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  • 21 cameretta
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  • 23 bagno
  • 24 bagno
  • 25 scaldaacqua
  • 26 riscadamento
  • 27 clima
  • 1 Eden

Property ID : S001

Vendita 245.000,00€ trattabile - Appartamento
2 Bedrooms 1 Bathroom
 
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Appartamento vista mare in vendita a Pinarella

Proponiamo interessante appartamento vista mare in vendita a Pinarella di Cervia.

L’appartamento è posto al quinto e ultimo piano di un condominio risalente agli anni settanta,

recentemente e completamente ristrutturato e dotato di ascensore.

Degna di nota l’ubicazione proprio di fronte alla pineta e quindi a due passi dalla spiaggia e

l’ampia corte condominiale dove oltre al parcheggio comune c’è anche un ampio parco verde 

L’appartamento è composto da:

soggiorno con affaccio sull’ampio balcone coperto, di circa 12 mq, con vista sulla splendida pineta,

cucinotto finestrato ed attrezzato,

una ampia camera matrimoniale con balcone,

il bagno con doccia con scarico a pavimento ( senza box )

ed infine una seconda cameretta da letto ideale per un letto a castello ed armadio .

Lo stato di manutenzione è sufficiente,

le pavimentazioni, gli infissi e gli impianti sono risalenti all’epoca della loro costruzione,

tranne il bagno che è stato ristrutturato alcuni anni fà.

Gli impianti di luce e gas sono autonomi mentre l’acqua è condominiale.

Sono presenti climatizzatori caldo/freddo e scalda-acqua elettrico per l’acqua sanitaria.

L’appartamento è utilizzabile senza necessità di lavori seppur, qualora si procedesse ad opere

di ammodernamento dei pavimenti, delle porte interne, degli impianti e degli infissi esterni,

si otterrebbe una splendida casa di vacanza,  con l’abbattimento del 50% dei costi

grazie agli incentivi per la ristrutturazione.    

La vendita avviene da privato per cui è soggetta ad imposta di registro.

Certificazione energetica in classe “D” Ep. 120,46 kWh/mq anno.

Appartamento vista mare in vendita a Pinarella – superfici e dimensioni

Appartamento mq 49,60

Balconi e terrazzo mq 25,50

Superficie Commerciale mq 62,35

Rendita Catastale € 371,85

Appartamento vista mare in vendita a Pinarella – informazioni sulla località

Pinarella fa  parte del Comune di Cervia e dista dal suo centro circa 3 km.

La località è contraddistinta soprattutto da una lussureggiante pineta, dove praticare passeggiate o

pedalate in bicicletta e vanta  un’ampia spiaggia dotata di attrezzati e confortevoli stabilimenti balneari.

La cittadina è adatta ad un turismo soprattutto familiare grazie alle tante e ospitali strutture ricettive

Pinarella è un piccolo centro urbano vivibile e soprattutto abitato tutto l’anno, provvisto di un

Centro Commerciale, dotato di tutti i principali servizi.

Ogni anno, inoltre,  l’associazione ” Antichi Sapori di Romagna” organizza la tanto seguita “Sagra della Seppia”,

che si svolge nella settimana che comprende San Giuseppe.

Degno di nota il Festival dell’Aquilone che si tiene annualmente e decreta quindi  l’apertura della stagione estiva.

Pinarella dista da Cesenatico 5 km, da Ravenna 24 km , da Cesena 15 km , da Rimini 26 km,

da Forlì 28 km ed infine  da Bologna 104 km.

http://www.turismo.comunecervia.it

https://it.wikipedia.org

https://www.sagradellaseppia.it

https://www.festivalinternazionaleaquilone.com

 

Floor Plans

Piano Quinto

2 Bedrooms
1 Bathroom

Appartamento al 5 piano fronte mare con vista pineta, soggiorno, cucinotto, bagno, matrimoniale e singola oltre ad ampio terrazzo e balcone

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