Area commerciale in vendita a Cervia

  • Vendita Area commerciale a Castiglione
  • Vendita area commerciale a Castiglione
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  • All 1 - Viabilità e Posizione Area
  • All 2 - Vista Aerea
  • Ipotesi gestione unita minima 03_03_2017

ID proprietà : S304

Vendita 1.320.000,00€ - Area commerciale, Terreno edificabile

Area commerciale in vendita a Cervia

Per interventi di nuova costruzione proponiamo  area commerciale in vendita a Cervia, in località Castiglione, di mq 13.200 ubicata in strada di forte passaggio e a pochi Km dall’accesso alla E45 ( Casemurate).

L’area è soggetta a progetto di urbanizzazione già approvato ed è quindi già pronta per l’intervento.

Il lotto residuo, dopo la cessione degli standard urbanistici  da realizzare e cedere al Comune di Cervia è di mq 10.800.

E’ possibile edificare da minimo uno a massimo cinque fabbricati per complessivi mq 5.500 circa.

L’altezza massima consentita dei fabbricati da edificare è di 8,00 metri per cui si possono realizzare edifici di due piani.

Le destinazioni dei fabbricati consentite sono:

  • commercio al dettaglio, anche alimentare, fino a mq 1.500 o fino a mq 250 ( esercizi di vicinato);
  • commercio all’ingrosso fino a mq 1.500;
  • magazzini e depositi fino a mq 2.000;
  • attività artigianali e industriali senza limitazione di superficie purchè non inquinanti;
  • residenza di custodia ( una per capannone ).

La vendita è soggetta a Imposta Iva

Informazioni sulla località

Castiglione di Cervia fa parte del Comune di Cervia e si configura come zona  residenziale e produttiva grazie alla frutticoltura.

Località  provvista di tutti i principali servizi quali: scuola elementare, banca, supermercato, farmacia ed infine la chiesa.

Luogo ideale per chi vuole unire l’accoglienza e la familiarità di un paese  di piccole dimensioni, senza rinunciare ai servizi turistici di Milano Marittima e Cervia.

Area commerciale in vendita a Cervia

Nel paese confinante di Castiglione di Ravenna, che potete raggiungere anche a piedi tramite il ponte ciclo-pedonale, trovate oltre a ulteriori attività commerciali anche la scuole media.

Particolare degno di nota, percorrendo da Cervia la Via Salara Statale direzione Castiglione di Cervia, vi imbatterete nelle famose Saline che vi regaleranno tramonti mozzafiato.

Castiglione di Cervia è distante da Cervia 8 km,  da Ravenna 22 km , da Cesena 20 km,  da Rimini 37 km,  da Bologna 95 km  e infine da Forlì 21 km.

https://www.salinadicervia.it/

https://www.cerviaturismo.it/

http://www.emiliaromagnaturismo.it/it/localita/castiglione-di-cervia-ra/scheda?ID=239

 

 

Caratteristiche

Altre Proprietà

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