Area Industriale e Artigianale in vendita

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Property ID : S256

Vendita 125,00€ €/mq - Terreno Artigianale, Terreno Edificabile Residenzialie, Terreno Industriale
Varie dimensioni
 
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Area Industriale e Artigianale in vendita

All’uscita autostradale “Valle Rubicone” proponiamo un Area Industriale e Artigianale in vendita nel territorio del comune di Gatteo (FC).

Il terreno è in posizione di ottima visibilità con un fronte di 360 metri che si affaccia sulla Autostrada A/14.

L’area è in corso di urbanizzazione ed i lotti disponibili per la vendita, con indice di edificabilità da 0,51 a 0,52 mq per mq ed altezza massima di mt 10,00, sono di varie dimensioni:

da un minimo di mq 1.794,00

fino ad un massimo di mq 10.221,00

Non essendo ancora completate le opere di urbanizzazione è ancora possibile “unire” più lotti, per raggiungere dimensioni maggiori, oppure al contrario unificare tutta l’area per la realizzazione di un unica grande struttura.

Infatti, l’area oggetto di intervento è di complessivi mq 54.135,00 ed al netto delle opere di urbanizzazione, rimane di mq 31.679,00 che consente la edificazione di un fabbricato di mq 16.305,00 con un altezza massima di mt 10,00.

La società venditrice è disponibile alla vendita dei singoli lotti o alla vendita di tutta l’area.

Il prezzo richiesto è riferito alla vendita dei singoli lotti urbanizzati.

In caso di interesse all’acquisto dell’intera area urbanizzata il prezzo verrà ovviamente ridotto come pure nel caso di acquisto nello stato di fatto. 

Infine la cessione delle aree avviene direttamente dall’immobiliare che realizza l’urbanizzazione quindi è soggetta ad IVA

Area Industriale e Artigianale in vendita – Informazioni sulla località

Gatteo è un comune italiano di 9 006 abitanti della provincia di Forlì-Cesena.

Il territorio comunale di Gatteo, situato in una fertile pianura, ha una conformazione allungata ed è delimitato dai fiumi Rigossa e Rubicone, estendendosi quindi fino al mare Adriatico.

Confina con i comuni di Cesenatico, Gambettola, Savignano sul Rubicone ed infine San Mauro Pascoli.

Gatteo fa parte dell’Unione dei Comuni del Rubicone insieme ai Comuni di Borghi, Cesenatico, Gambettola, Longiano, Roncofreddo, San Mauro Pascoli ed infine  Savignano sul Rubicone.

Fa inoltre parte della Regione Agraria n. 4 – Pianura del Forlivese e di Cesena.

Gatteo dista circa 35 km dal capoluogo Forlì, km 13 da Cesena, km 19 da Rimini, km 133 da Ancona e infine Km 98 da Bologna.

Come raggiungere Gatteo:

IN AUTO:
Autostrada A14 uscita Valle del Rubicone (a Gatteo)
Strada Statale Emilia n. 9

IN TRENO:
Linea Bologna-Ancona
Stazione di Savignano (a circa 3 km da Gatteo)

IN AEREO Areoporti di:
Rimini a 25 Km
Forlì a 35 Km
Bologna a 100 Km

https://it.wikipedia.org

https://www.tuttitalia.it

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