Terreno edificabile in vendita a San Zaccaria

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Property ID : S242

Vendita 135.000,00€ trattabili - Terreno Edificabile Residenzialie

Terreno edificabile in vendita a San Zaccaria

Proponiamo lotto di Terreno edificabile in vendita a San Zaccaria di Ravenna (RA)

E’ ubicato in Via Goito in zona residenziale e tranquilla e confina da un lato con la via e dai restanti tre lati con case di civile abitazione.

Il lotto di terreno ha destinazione urbanistica edificabile a residenza.

Ha una superficie catastale di mq 508 ed ha forma squadrata e regolare:

20 mt fronte strada per 26,00 di profondità.

Al terreno edificabile è stata concessa una SUL massima realizzabile di mq 660,00 per una altezza massima di 10 mt.

Inoltre al terreno è stata assegnata servitù di appoggio di costruzione sul confine, dall’edificio retrostante, permettendo così di edificare un edificio con una superficie coperta più ampia.

Con tale potenzialità edificatoria raggiunge un indice di edificabilità di 1,30 mq per 1 mq!! tale da permettere la edificazione di 6 grandi appartamenti oppure 8 appartamenti di medie dimensioni.

La proprietà è anche disponibile alla cessione del terreno a Impresa edile, in cambio dell’acquisto di un appartamento che verrà edificato sul posto.

Degno di nota: sul terreno insistono due garage perfettamente regolari e quindi accatastati, per tale ragione la tassazione a carico dell’acquirente non sarà conteggiata sul prezzo del terreno ma bensì sul valore catastale dei garage, con un notevole risparmio di imposte!

La vendita avviene da privato ed è quindi soggetta a Imposta di Registro. 

Terreno edificabile in vendita a San Zaccaria – SUPERFICI E DATI TECNICI

Superficie catastale mq 508,00

Superficie recintata mq 520,00

SUL concessa mq 355,00 + SUL acquisita mq 310,00 =

SUL TOTALE mq 665,00

Altezza massima mt 10,00 ( tre piani )

Superficie interrato consentita mq 260,00

Rendita Catastale dei due C/6 € 80,56

Informazioni sulla località

San Zaccaria è una località che fa parte del comune di Ravenna che dista circa 16 km dal centro di Ravenna.

Centro residenziale, la frazione offre quindi tutti i servizi ed è attraversata soprattutto dalla Via Dismano che la pone a metà strada fra le città di Ravenna a Cesena.

Confina a ovest con il Comune di Forlì, a sud con il Comune di Cesena, a est con Castiglione di Ravenna ed infine a nord con Mirabilandia.

La località è soprattutto residenziale ed è quindi dotata dei principali servizi, quali:

Scuola elementare, chiesa, supermercato, banche, farmacia, ferramenta, bar, pizzeria ed infine Bed & Brekfast, ed altre..

Infine è sede di numerose aziende agricole ed artigianali.

Degno di nota il centro sportivo “Massimo Soprani” in cui ha sede la USD San Zaccaria, resa famosa dalla rinomata squadra di calcio femminile .

Nella località di San Zaccaria risiedono circa novecento abitanti.

San Zaccaria dista da Cesena 17 km, da Forlì 18 km, da Cervia 15 km e infine da Rimini 49 km.

http://www.comune.ra.it/

http://www.turismo.ra.it

http://www.usdsanzaccaria.it

Caratteristiche

Floor Plans

pianta lotto

508 mq

Altre Proprietà

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