Appartamento nuovo in vendita a Cervia

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ID proprietà : S233

Vendita 480.000,00€ - Appartamento 3 letto
146 3 Camere da letto 2 Bagni 1 Garage
 
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Appartamento nuovo in vendita a Cervia

Proponiamo appartamento nuovo in vendita a Cervia Centro,  al piano terreno dell’edificio più tecnologicamente all’avanguardia di Cervia.

L’appartamento è composto da:

  • un ampio soggiorno con  angolo cottura,
  • tre camere da letto, di cui due matrimoniali,
  • due grandi bagni entrambi con box doccia
  • un ripostiglio/lavanderia,
  • giardino privato con accesso indipendente,
  • corte privata accessibile tramite cancello carraio per l’eventuale uso a posto auto.

Inoltre al piano interrato, raggiungibile anche con ascensore, troviamo l’autorimessa dotata di porta sezionale ( scorre a soffitto e non ostacola la manovra dell’auto).

L’involucro dell’edificio è stato realizzato senza l’impiego di materiali sintetici ma tramite l’inserimento di lana di roccia all’interno delle doppie pareti esterne realizzate in laterizio.

Questo tipo di involucro, unitamente agli isolanti utilizzati nei solai ed agli infissi di elevata qualità, assicurano la classificazione in Classe Energetica A, oltre ad un elevato taglio acustico. 

Una grande importanza è stata data al contenimento dei costi delle utenze domestiche dotando il fabbricato di impianti di moderna concezione.

Infatti l’immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, regolabile singolarmente ambiente per ambiente. 

Impianto geotermico e l’impianto di Pompe di Calore elettriche computerizzate, a scambio geotermico, assicurano la fornitura di riscaldamento, raffrescamento e acqua calda a costi bassissimi!

Inoltre l’edificio è dotato di Impianto fotovoltaico, che usufruendo di incentivi da parte dello stato, assicura energia elettrica agli impianti condominiali e costi irrisori.

L’appartamento è dotato di:

  • impianto domotico, che gestisce varie funzioni, quali il riscaldamento, il raffrescamento, l’apertura delle tapparelle, ecc. e con la possibilità di implementarlo per la gestione da remoto ( da telefono o computer o tablet) ;
  • aspirapolvere centralizzato;
  • doppio impianto di allarme, perimetrale e volumetrico;
  • tapparelle in alluminio motorizzate;
  • impianto idronico di climatizzazione/deumidificazione autonomo per ogni ambiente;
  • sistema di ventilazione passiva ( antimuffa );
  • impianto TV, satellite e trasmissioni dati in ogni stanza. 

L’immobile è provvisto di  ottime finiture, i pavimenti e i rivestimenti sono di prima qualità, con formati e colori di assoluta novità.

Portone blindato con cardini a scomparsa,  porte interne ad anta o scrigno, cassaforte a parete, sanitari sospesi, sono alcune esempi delle dotazioni.

La rampa di accesso ai garage è dotata di sensori che ne assicurano il riscaldamento in caso di formazione di ghiaccio o neve per consentire un agevole accesso anche in occasione di tali eventi.

L’edificio è ubicato a pochi passi dal centro storico di Cervia e dai principali servizi e a non più di 700 mt dalla spiaggia di Cervia.

Informazioni sulla località

Cervia si trova sulla costa del mar Adriatico, a sud della città di Ravenna da cui è divisa dal fiume Savio che ne delimita il confine .

Cervia dispone di più di 9 km di spiaggia finissima e a causa della qualità delle sue acque ha conseguito, per la ventunesima volta,  la Bandiera Blu.

Il centro storico, il porto canale ricco di ristoranti e i numerosi servizi, rendono Cervia una località ideale per trascorrere le vacanze o per risiedervi.

Grande è l’attenzione dedicata ai piccoli ospiti e a coloro che portano in vacanza il proprio animale domestico e soprattutto agli amanti dello sport.

Il porto turistico di Cervia è ben attrezzato per il diporto e dove potrete acquistare il pesce fresco pescato in Adriatico dai pescatori locali.

Appartamento nuovo in vendita a Cervia

Cervia è soprattutto caratterizzata da ampi spazi verdi, pinete e parchi.

Mercatini tipici, serate a tema, discoteche, street-bar e infine ristoranti ravvivano le vostre serate.

Infine a pochi chilometri trovate il parco giochi di Mirabilandia frequentato da tanti turisti provenienti da tutto il mondo.

Degna di nota è la storia di Cervia legata alla produzione del sale, le cui Saline erano probabilmente già in funzione in periodo etrusco .

Nella riserva naturale delle saline, della superficie di 827 ettari, nidificano svariate qualità di uccelli per cui potrete effettuare birdwatching  .

Le terme di Cervia, aperte da maggio a ottobre, offrono inoltre un’ampia gamma di trattamenti estetici e terapeutici sfruttando quindi le proprietà dei fanghi e dell’acqua madre della salina.

http://www.comunecervia.it

https://www.cerviaturismo.it/

https://www.salinadicervia.it/

https://www.terme.org/it/

Floor Plans

Piano terra

3 Camere da letto
2 Bagni

Altre Proprietà

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