Property ID : S527
Vendita 345.000,00€ più IVA - Appartamento
Appartamento in costruzione a Cervia
Proponiamo in vendita un Appartamento in costruzione a Cervia (RA)
in Via Verbano, nella zona residenziale Malva Sud.
L’appartamento è ubicato ai piani primo e secondo
di piccola palazzina in corso di costruzione,
composta da soli quattro appartamenti,
tutti con impianti autonomi e soprattutto ingressi indipendenti.
Dall’ingresso indipendente, tramite la scala esterna,
si accede al primo piano in un ampio terrazzo coperto
dal quale si entra in casa nel soggiorno-pranzo, con zona cottura,
dal disimpegno attrezzato per lavatrice, si accede al bagno o
alla camera da letto matrimoniale, servita dal balcone,
dalla scala in soggiorno si accede al piano superiore
dove vi è infine un grande mansarda,
illuminata da finestre e lucernari,
da utilizzare quindi a seconda delle esigenze dell’acquirente.
Al piano interrato dispone infine di un ampio e comodo garage.
Gli impianti sono elettrici, quindi senza l’utilizzo di gas,
e soprattutto con impianto fotovoltaico autonomo.
Riscaldamento a pavimento, infissi coibentati in pvc,
tapparelle elettriche, portone blindato,
e infine pavimentazioni in ceramiche di prima qualità,
sono alcune delle caratteristiche tecniche .
La ultimazione dei lavori è prevista per il gennaio 2027
e l’appartamento viene venduto con la mansarda “al grezzo avanzato”
cioè sprovvista di pavimentazioni, battiscopa e pareti divisorie,
la finitura della mansarda è quindi a carico dell’acquirente,
ma a richiesta può anche essere venduta con i lavori completati.
Certificazione energetica in Classe A4.
La vendita avviene da impresa costruttrice, quindi è soggetta ad IVA.
Appartamento in costruzione a Cervia – Dimensioni
Appartamento mq 59,40
Mansarda al grezzo avanzato mq 66,00
Terrazzo e balcone mq 29,00
Corte privata mq 22,00
Garage mq 18,50
Totale superficie commerciale mq 118,30
Informazioni sulla località
Cervia si trova sulla costa del mar Adriatico, a sud della città di Ravenna
da cui è divisa dal fiume Savio che ne delimita quindi il confine .
Cervia dispone di più di 9 km di spiaggia finissima .
Il centro storico, il porto canale ricco di ristoranti e infine i numerosi servizi,
rendono Cervia una località ideale per trascorrere le vacanze o soprattutto per risiedervi.
Il porto turistico di Cervia è ben attrezzato per il diporto e dove potrete quindi
acquistare il pesce fresco pescato in Adriatico dai pescatori locali.
Cervia è caratterizzata soprattutto da ampi spazi verdi, pinete e parchi.
