Property ID : S200
Vendita 490.000,00€ - 2 camere da letto
Appartamento in vendita a Cervia centro
Proponiamo appartamento in vendita a Cervia centro e a circa 700 metri dal mare.
L’appartamento è posto al primo piano di un edificio signorile e tecnologicamente all’avanguardia, con ascensore.
L’immobile in vendita è composto da ampio soggiorno con cucina, antibagno, due bagni con box doccia, una camera matrimoniale, una seconda camera ed, inoltre, tre balconi di cui uno loggiato.
La proprietà è completata da un garage al piano interrato raggiungibile tramite rampa di facile accesso.
Una grande importanza è stata data al contenimento dei costi delle utenze domestiche dotando il fabbricato di impianti di moderna concezione.
L’impianto geotermico e l’impianto fotovoltaico assicurano un notevole risparmio energetico, alimentando l’impianto centralizzato di Pompe di calore elettriche computerizzate, per il riscaldamento, il raffrescamento, e l’acqua calda.
L’appartamento, inoltre, è dotato di impianto domotico in grado di gestire diverse funzioni quali l’apertura programmata delle tapparelle, il riscaldamento, la gestione dell’illuminazione o l’allarme.
L’immobile presenta ottime finiture, i pavimenti e i rivestimenti sono di prima qualità.
Portone blindato con cardini a scomparsa, porte interne ad anta o scrigno, cassaforte a parete, sanitari sospesi, sono alcuni esempi delle dotazioni.
Al piano interrato, raggiungibile anche con ascensore, sono ubicate le autorimesse, dotate di porta sezionale, che scorre a soffitto, di attacco per l’acqua fredda e di impianto di allarme.
Per rilevare gli esatti consumi di energia e di acqua ogni appartamento dispone di contabilizzatore autonomo, e di contatori autonomi per luce e gas.
L’edificio è ubicato a pochi passi dal centro storico di Cervia e quindi dai principali servizi.
L’appartamento è affittato fino al mese di dicembre 2023.
Classe Energetica ” A “
L’immobile si acquista da privato soggetto, quindi, ad Imposta di Registro.
Appartamento in vendita a Cervia centro – Superfici
Appartamento mq 98,00
Balconi mq 25,08
Garage mq 21,50
Parti comuni mq 18,96
Totali commerciali mq 130,77
Informazioni sulla località
Cervia si trova sulla costa del mar Adriatico, a sud della città di Ravenna da cui è divisa dal fiume Savio che ne delimita il confine .
Cervia dispone di più di 9 km di spiaggia finissima e a causa della qualità delle sue acque ha conseguito, per la ventunesima volta, la Bandiera Blu.
Il centro storico, il porto canale ricco di ristoranti e i numerosi servizi, rendono Cervia una località ideale per trascorrere le vacanze o per risiedervi.
Grande è l’attenzione dedicata ai piccoli ospiti e a coloro che portano in vacanza il proprio animale domestico e soprattutto agli amanti dello sport.
Il porto turistico di Cervia è ben attrezzato per il diporto e dove potrete acquistare il pesce fresco pescato in Adriatico dai pescatori locali.
Cervia è caratterizzata da ampi spazi verdi, pinete e parchi.
Mercatini tipici, serate a tema, discoteche, street-bar e ristoranti ravvivano le vostre serate.
A pochi chilometri trovate il parco giochi di Mirabilandia frequentato da tanti turisti provenienti da tutto il mondo.
Degna di nota è la storia di Cervia legata alla produzione del sale, le cui Saline erano probabilmente già in funzione in periodo etrusco .
Nella riserva naturale delle saline, della superficie di 827 ettari, nidificano svariate qualità di uccelli per cui potrete effettuare birdwatching .
Le terme di Cervia, aperte da maggio a ottobre, offrono un’ampia gamma di trattamenti estetici e terapeutici sfruttando le proprietà dei fanghi e dell’acqua madre della salina.
