Property ID : S506
Vendita 279.000,00€ - 3 camere da letto, Appartamento
Appartamento nuovo in costruzione
Proponiamo un Appartamento nuovo in costruzione a Cervia nella zona di Via Verbano.
L’appartamento fà parte di un elegante fabbricato in costruzione denominato “Andromeda”
composto da sole nove unità abitative, tutte con ingresso e soprattutto impianti indipendenti.
L’appartamento al piano primo ha accesso dal piano terra tramite scala privata che
porta al grande balcone coperto
E’ composto da soggiorno-pranzo, una camera da letto matrimoniale, un bagno ed infine
un’ampia mansarda al piano superiore, dove è possibile ricavare altre due stanze ed un servizio.
Le finiture sono personabilizzabili dagli acquirenti, così lo sono i materiali di finitura
(pavimenti, rivestimenti, sanitari, etc.)
La consegna a lavori ultimati è prevista per settembre 2022
Appartamento nuovo in costruzione – Caratteristiche costruttive
La struttura sarà realizzata in conformità alla normativa antisismica, isolata termicamente
ed acusticamente con il sistema “a cappotto” per garantire un comfort abitativo ottimale.
L’appartamento è dotato di :
- infissi esterni in PVC con tapparelle motorizzate,
- riscaldamento a pavimento, con caldaia autonoma a gas a condensazione,
- pannelli solari autonomi, per la produzione di acqua calda,
- e infine impianto fotovoltaico autonomo, per la produzione di energia elettrica,
il tutto per garantire bassi consumi e quindi un notevole risparmio energetico.
Certificazione Energetica in Classe A
La vendita avviene direttamente dalla società costruttrice quindi è soggetta ad Iva.
Superfici e dimensioni
Appartamento mq 55,82
Terrazzo/balcone mq 22,70
Mansarda mq 68,85
Garage mq 20,25
Cantina mq 5,50
Totali commerciali mq 111,20
Appartamento nuovo in costruzione – Informazioni sulla località
Cervia si trova sulla costa del mar Adriatico, a sud della città di Ravenna da cui è divisa dal fiume Savio.
Cervia dispone di più di 9 km di spiaggia finissima ed a causa della qualità delle sue acque ha conseguito,
per l’ennesima volta, la Bandiera Blu.
Il centro storico, il porto canale ricco di ristoranti e infine i numerosi servizi,
rendono Cervia una località ideale per trascorrere le vacanze o soprattutto per risiedervi.
Grande è l’attenzione dedicata soprattutto ai piccoli ospiti e soprattutto agli amanti dello sport.
Il porto turistico di Cervia è ben attrezzato per il diporto e dove potrete quindi acquistare il pesce fresco pescato in Adriatico dai pescatori locali.
Cervia è caratterizzata soprattutto da ampi spazi verdi, pinete e parchi.
Degna di nota è la storia di Cervia legata alla produzione del sale,
le cui Saline erano probabilmente già in funzione in periodo etrusco .
