Property ID : S298
Vendita 190.000,00€ Trattabili - 2 camere da letto, Casa indipendente
Casa in vendita a Pisignano di Cervia
Proponiamo casa in vendita a Pisignano di Cervia (RA).
L’edificio si sviluppa unicamente al piano terreno su un lotto di terreno di mq 2040
di cui mq 1260,00 destinati dal vigente PUG edificabile in “Tessuti Residenziali a Media densità”,
e mq 780 destinati a Zona Agricola.
La casa è composta da ampio ingresso, soggiorno con camini, cucina abitabile, disimpegno, due grandi camere da letto ed infine un bagno.
Dietro l’abitazione è presente un fabbricato in corpo staccato ad uso servizi e diverse tettoie.
La casa è abitata ma necessita di una ristrutturazione completa, per la quale sono ancora utilizzabili i bonus
per ristrutturazione 55% e miglioramenti energetico 65%.
La proprietà può essere adatta anche per imprese che vogliano sviluppare un intervento edilizio di
demolizione e ricostruzione con ampliamento atto a realizzare un edificio di tre piani onde poter
realizzare una decina di appartamenti.
Infine è possibile frazionare l’area in due lotti per poter realizzare due ville o due palazzine indipendenti.
Classe Energetica in attesa di rilascio.
La vendita avviene da privato ed è soggetta quindi ad Imposta di Registro.
Casa in vendita a Pisignano di Cervia – Superfici
Fabbricato Abitativo mq 137,21
Fabbricato uso Servizi mq 61,21
Tettoie mq 32,36
Giardino mq 1.780,00
Totale superficie commerciale mq 265,00
Informazioni sulla località
Pisignano è una frazione del Comune di Cervia, in provincia di Ravenna e dista circa 8 km dal centro di Cervia.
Confina a nord con Castiglione di Cervia , a sud-est con Villa Inferno e ad ovest con il Comune di Cesena.
La località è soprattutto residenziale per cui è dotata di tutti i principali servizi, oltre ad essere sede di aziende agricole ed artigianali.
A Pisignano trovate Scuola elementare, Chiesa, supermercato, banca, farmacia, bar e infine il rinomato centro sportivo “Roveri” gestito dalla Polisportiva Grama .
Pisignano confina con la località di Cannuzzo, con la quale costituisce di fatto un unico paese.
A pochi chilometri troviamo infine le famose saline di Cervia e soprattutto il mare e le spiagge di Cervia.
Pisignano dista da Ravenna 24 km, da Cesena 14 km, da Rimini 30 km e infine da Forlì 23 km.
http://www.turismo.comunecervia.it
http://www.emiliaromagnaturismo.it/it/localita/pisignano-ra/scheda?ID=241
