Property ID : S301
Vendita 349.000,00€ Trattabili - 4 camere da letto, Capannone, Casa con terreno, Casa indipendente, Terreno agricolo
Casa singola con terreno
Proponiamo in vendita una grande Casa singola con terreno a Pisignano di Cervia (RA)
nella zona centrale del paese, abitata e soprattutto tranquilla.
La casa sorge su un terreno della superficie di mq 8200
di cui 7000 mq agricoli e 1200 mq edificabili che permette quindi
eventuali ampliamenti e/o nuove costruzioni.
La proprietà è composta da due distinti corpi di fabbrica:
il principale è una bella palazzina di due piani
di circa 98 mq ciascuno oltre a interrato di circa 12 mq,
ed un ampio garage-deposito di circa 45 mq con altezza media di mt 3,00;
la palazzina è una unica abitazione composta
al piano terreno da salotto con camino, grande sala da pranzo,
ampia cucina, grande bagno, depositi vari e soprattutto da un grande garage ;
al primo piano, accessibile tramite scala interna e da scala esterna,
sono ubicate 4 grandi camere da letto, un bagno ed infine un balcone;
infine al piano interrato dispone di cantina/dispensa.
La casa ha due ingressi, uno al piano terreno
ed uno al primo piano, accessibile da scala esterna,
quindi è anche possibile utilizzarla come due abitazioni distinte.
Il fabbricato è in buono stato di manutenzione
ed il riscaldamento è con caldaia a gas.
Gl infissi sono in legno ed hanno i vetri bi-camerali
oltre ad essere protetti con inferriate.
La casa viene venduta arredata e quindi con consegna immediata.
Certificazione Energetica in corso di rilascio.
Il secondo fabbricato in corpo staccato è composto da
un capannone/fienile di 100 mq, alto 6 metri
un grande magazzino di circa 40 mq, con altezza media di mt 3,00.
I fabbricati sono in buono stato di manutenzione.
La vendita avviene da privato quindi è soggetta ad imposta di registro.
Casa singola con terreno – Metrature
FABBRICATO PRINCIPALE:
Abitazione su due piani mq 195,70
Balcone 1° Piano mq 11,40
Autorimessa mq 44,00
Cantina all’interrato mq 13,00
FABBRICATO SECONDARIO IN CORPO STACCATO
Capannone/fienile mq 100
Magazzino mq 39,30
TOTALE COMMERCIALI MQ 283,00
Terreno edificabile mq 1.212
Terreno agricolo mq 7.005
Informazioni sulla località
Pisignano è una frazione del Comune di Cervia (RA), dal cui centro dista circa 8 km.
Confina a nord con Castiglione di Cervia , a sud-est con Villa Inferno e infine ad ovest con il Comune di Cesena.
La località è soprattutto residenziale per cui è dotata di tutti i principali servizi,
oltre ad essere sede di aziende agricole ed artigianali.
A Pisignano trovate quindi Scuola elementare, Chiesa, supermercato, banca, farmacia,
bar e infine il rinomato centro sportivo “Roveri” gestito dalla Polisportiva Grama .
Nella località di Pisignano risiedono milleduecento abitanti circa.
Pisignano confina con la località di Cannuzzo, con la quale costituisce di fatto un unico paese.
A pochi chilometri troviamo infine le antiche e famose saline di Cervia e
soprattutto il mare e le spiagge di Cervia.
Pisignano dista da Ravenna 20 km, da Cesena 10 km, da Rimini 30 km e infine da Forlì 23 km.
http://www.turismo.comunecervia.it
http://www.emiliaromagnaturismo.it/it/localita/pisignano-ra/scheda?ID=241
