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Sospensione mutui prima casa

Sospensione mutui prima casa

La sospensione mutui prima casa per il coronavirus: dieci cose da sapere prima di richiederla

Con il dl Cura Italia è stata introdotta la possibilità di richiedere la Sospensione mutui prima casa per i cittadini in difficoltà economiche a causa dell’emergenza coronavirus.

Ma ecco dieci cose che devi assolutamente sapere prima di richiederla

Sospensione mutui prima casa

La tempistica – per l’effettiva sospensione dei mutui prima casa per il coronavirus e quindi delle rate si tratta di tempistiche non proprio brevi.

Sospensione delle rate non pagate fino a 90 giorni – Nella moratoria sono inclusi i mancati pagamenti fino a 90 giorni prima della data di presentazione della richiesta, ovvero per i tre mesi precedenti la richiesta.

Compresi anche i mutui già sospesi – Si può richiedere la sospensione delle rate anche per un mutuo per cui si era già richiesta la sospensione in passato e questo non conterà nei 18 mesi.

Sempre e quando si sia in regola con il pagamento da almeno tre mesi.

Adesione della banca al Fondo – Naturalmente per accedere alla sospensione è necessario che la stessa banca abbia aderito al Fondo nazionale Gasparrini.

Sospensione mutui prima casa

Procedure per il lockdown – In periodo di lockdown si semplificano le procedure per l’invio del modulo che può avvenire anche online. Anche l’impiegato di banca può inviarlo così a Consap.

In ogni caso è obbligatorio allegare la certificazione del datore di lavoro e l’auto dichiarazione sul fatturato.

 Obbligatorio indicare la durata della sospensione – Attenzione a indicare la durata della sospensione richiesta, pena rigetto della stessa.

In caso di incertezza meglio indicare la durata minore (sei mesi) e poi rinnovare la domanda.

Sospensione per altre tipologie di mutui – Sospensione per i mutui prima casa fino a € 250.000,00 contratti oltre che per l’acquisto della prima casa anche per ristrutturazione e liquidità.

Considerare il pagamento degli interessi – A carico del mutuatario rimane il 50% della quota interessi quindi sempre meglio valutare se conviene la sospensione o un’eventuale rinegoziazione o surroga.

Ampliamento della sospensione mutui prima casa – Con successive correzioni al decreto sono stati inclusi nella moratoria anche i mutui stipulati da meno di un anno e la sopensione è stata estesa anche alle ditte individuali e artigiani.

Esclusi i mutui stipulati con Fondo di Garanzia – Per il momento e salvo successive revisioni da parte del governo sono esclusi i mutui contratti con il ricorso al Fondo nazionale di garanzia mutui prima casa.

Articolo visto su
Mutui prima casa, 10 cose da sapere prima di chiedere la sospensione delle rate (Sole 24 ore)

https://www.ilsole24ore.com

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