Mercato immobiliare italiano
Mercato immobiliare italiano, segnali positivi
nel primo trimestre 2026.
Secondo i dati diffusi dall’Agenzia delle Entrate,
il mercato immobiliare residenziale continua a crescere.
Nel primo trimestre 2026 le compravendite di abitazioni
sono aumentate quindi del 4,4% rispetto allo stesso periodo del 2025,
raggiungendo quasi 180.000 transazioni.
La crescita interessa tutte le aree del Paese,
con incrementi più marcati soprattutto nel Nord Ovest
e nel Sud (+5,1%).
Torna inoltre a crescere il ricorso al mutuo:
il 47,8% delle compravendite
è stato finanziato quindi da mutuo ipotecario,
per un valore complessivo superiore a 11 miliardi di euro.
Le agevolazioni “prima casa”
hanno interessato infine circa il 73% degli acquisti.
In calo le compravendite di nuove abitazione
che si attestano al 6% delle transazioni complessive.
Anche il comparto non residenziale mostra
un andamento positivo (+1,8%),
trainato dal settore terziario-commerciale (+2,1%)
e agricolo (+6,2%).
Crescono inoltre gli scambi di uffici (+1,2%),
depositi e autorimesse (+4,7%),
mentre risultano in calo negozi (-2,1%)
e immobili produttivi (-5,7%).
Per FIAIP, i risultati del primo trimestre
confermano la resilienza
del mercato immobiliare italiano e
la centralità del credito nel sostenere la domanda.
Alla luce della decisione di ieri della BCE
sui tassi di interesse, sarà importante
monitorare nei prossimi mesi l’evoluzione
delle condizioni di finanziamento e
il loro impatto sulla propensione all’acquisto
delle famiglie, in particolare nel segmento della prima casa.
Mercato immobiliare italiano – Report ‘FIAIP
Report ‘FIAIP Monitora Italia’ presentato al Senato:
767 mila compravendite nel 2025,
prezzi in aumento (+2,2%).
Domanda sempre più concentrata nelle
grandi città e nelle aree urbane dinamiche.
Cresce l’attenzione per le case green
ma il 75% del patrimonio immobiliare
resta energeticamente inefficiente.
È quanto emerge dal Report FIAIP Monitora Italia,
elaborato dal Centro Studi FIAIP,
attraverso le rilevazioni degli agenti immobiliari associati,
in collaborazione con ENEA e I-Com,
che analizza l’andamento del mercato immobiliare 2025,
le previsioni per il 2026 e
il tema dell’efficientamento energetico degli immobili
La tipologia immobiliare più compravenduta
resta il trilocale usato in zona semicentrale,
a dimostrazione di come stia tornando predominante
l’acquisto di abitazioni “da vivere”,
ma con dimensioni non troppo grandi
visto il progressivo calo demografico.
Tratto da : FIAIP
