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Tende in Edilizia Libera

Tende in Edilizia Libera

Tende in Edilizia Libera lo prevede il Decreto Salva Casa tramite importanti modifiche al Testo Unico dell’Edilizia.

Tra le tante le novità già annunciate il Decreto Salva Casa infatti prevede l’inserimento delle tende e pergotende tra gli interventi di edilizia libera

e una piccola modifica che riguarda le vetrate panoramiche (VePA);

Con una modifica all’art. 6, comma 1, lettera b-bis), viene infatti previsto che le vetrate panoramiche (VePA) possano essere installate anche nei porticati.

Invece con l’inserimento della nuova lettera b-ter),  si prova a risolvere il problema delle opere di protezione dal sole e dagli agenti atmosferici, la cui struttura principale sia costituita da:

a) tende,

b)tende da sole,

c) tende da esterno,

e) tende a pergola con telo retrattile anche impermeabile,

f) tende a pergola con elementi di protezione solare mobili o regolabili

e che sia addossata o annessa agli immobili o alle unità immobiliari, 

anche con strutture fisse necessarie al sostegno e all’estensione dell’opera.

Seguendo una giurisprudenza che si è formata sull’argomento, in tal caso le suddette opere:

  • non determinano la creazione di uno spazio stabilmente chiuso, con conseguente variazione di volumi e di superfici;
  • hanno caratteristiche tecnico-costruttive e profilo estetico tali da ridurre al minimo l’impatto visivo e l’ingombro apparente;
  • si armonizzano con le preesistenti linee architettoniche;

allora possono essere considerati interventi di edilizia libera 

Fatte salve le prescrizioni degli strumenti urbanistici comunali, 

e comunque nel rispetto delle altre normative di settore aventi incidenza sulla disciplina dell’attività edilizia 

e in particolare, delle norme antisismiche, di sicurezza, antincendio, igienico-sanitarie, di quelle relative all’efficienza energetica, 

di tutela dal rischio idrogeologico, nonché delle disposizioni contenute nel codice dei beni culturali e del paesaggio.

Tende in Edilizia Libera

Entrata in vigore

Come ogni Decreto Legge, anche il Salva Casa entra in vigore il giorno successivo a quello della sua pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale. 

Entro il 28 luglio 2024 il Parlamento dovrà provvedere alla sua conversione in legge.

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