FIAIP su Affitti Brevi
Al Mitur è intervenuta FIAIP su Affitti Brevi :
“Alla crisi abitativa servono risposte strutturali,
non nuove rigidità economiche”
FIAIP è intervenuta questa mattina al tavolo convocato
dal Ministro del Turismo Gianmarco Mazzi sul tema
degli affitti brevi e dell’Affordable Housing Act europeo,
condividendo quindi la posizione espressa dal Ministro
sulla necessità di tutelare il diritto di proprietà ed
evitare soprattutto approcci fondati su divieti generalizzati.
La Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali auspica
che questa impostazione possa tradursi quindi in una posizione chiara
del Governo italiano nel prosieguo dell’iter europeo.
«Ricondurre la crisi abitativa al fenomeno delle
locazioni brevi sarebbe un errore soprattutto di impostazione
dichiara Fabrizio Segalerba, Presidente Nazionale FIAIP .
Il tema dell’accesso alla casa ha infatti cause molto più profonde
e non può essere affrontato quindi introducendo vincoli che rischiano
di incidere sulla libertà dei proprietari, soprattutto di quelli
non imprenditori, di utilizzare e disporre quindi legittimamente
dei propri immobili.
Occorre evitare quindi che un problema
complesso venga affrontato individuando nella
proprietà privata il bersaglio più semplice».
FIAIP su Affitti Brevi
FIAIP condivide, quindi, l’indicazione emersa dal confronto
con il Ministero sulla necessità di intervenire soprattutto sulle cause
strutturali della questione abitativa.
«La risposta deve concentrarsi soprattutto sulla capacità di rimettere in
circolo il patrimonio oggi inutilizzato, rendere quindi più semplici
e rapide le trasformazioni e le riqualificazioni degli immobili,
favorire quindi una nuova offerta dove necessaria, rendere più
attrattiva la locazione residenziale di lungo periodo e garantire
soprattutto al proprietario tempi certi e ragionevoli per rientrare in
possesso del proprio immobile , prosegue Segalerba.
È su questi strumenti che si costruisce una politica abitativa efficace.
Al contrario, interventi indiscriminati rischiano non soltanto di
comprimere il diritto di proprietà, ma anche di penalizzare un intero
comparto economico, quello immobiliare e una componente
importante dell’offerta turistica, soprattutto nei territori nei quali la
ricettività alberghiera non è sufficiente ad assorbire la domanda.
FIAIP su Affitti Brevi
Non possiamo affrontare un problema strutturale della casa
creando nuove rigidità in altri settori dell’economia».
La Federazione ritiene legittimo governare le concentrazioni dei
flussi turistici laddove producano criticità effettivamente documentate,
ma ribadisce che ogni eventuale intervento dovrà essere mirato,
proporzionato e fondato su dati oggettivi, distinguendo
con chiarezza le attività imprenditoriali organizzate dalla
piccola proprietà privata non imprenditoriale.
«Governare i fenomeni è necessario, mettere in discussione
le prerogative essenziali della proprietà è un’altra cosa
conclude Segalerba.
L’Italia può affrontare il tema dell’accesso alla casa e quello
della gestione dei flussi turistici senza trasformare i piccoli proprietari
nel soggetto sul quale scaricare le inefficienze del sistema.
Su questo FIAIP manterrà una posizione chiara e coerente
anche nel confronto che si aprirà a livello europeo».
Fonte: Ufficio Stampa
